L'actualité immobilière de l'agence Ducloux Immobilier
30 Juil

Pensez aux étudiants avant de fixer le loyer de votre bien immobilier à Bois-Colombes !

Vous avez un appartement à louer à Bois-Colombes ? Pour ce qui est du loyer, ne soyez pas trop gourmand ! Lourdement éprouvés par la pandémie, 82 % des étudiants doivent faire des sacrifices pour payer leur loyer ! Alors, pensez à eux. Faisons le point.

Bien que les prix immobiliers progressent moins rapidement à la location qu’à la vente, la crise sanitaire n’a pas manqué de heurter de plein fouet les étudiants dont le budget est des plus serrés. Ils sont ainsi de plus en plus nombreux, faute d’avoir pu exercer des petits boulots lors des confinements, à s’être précarisés et à ne s’en sortir que difficilement, au prix de nombreux sacrifices. D’après une étude de SeLoger, plus de 8 étudiants sur 10 (82 %) consentent ainsi à d’importants sacrifices sur des postes budgétaires pourtant essentiels (nourriture, santé…) pour pouvoir payer leur loyer, lequel représente un tiers des dépenses pour 7 étudiants sur 10 !

Enfin, les étudiants combinent plusieurs sources de financement pour parvenir se loger. 57 % comptent sur le soutien financier d’un proche, 54 % misent sur les APL et 1 étudiant sur 4 est obligé de travailler en parallèle de ses études. Face à cette situation, il n’est pas étonnant que les étudiants soient moroses. Ils sont même 83 % à estimer faire partie d’une génération sacrifiée à cause de la crise sanitaire.

Loyers des studios et des colocs : des disparités selon les régions
Sans grande surprise, c’est en Île-de-France qu’en moyenne, les loyers des studios sont les plus élevés. D’après le baromètre des loyers SeLoger, sur le marché de la location vide, le loyer moyen d’un studio francilien est de 715 € par mois ! De leur côté, les colocations franciliennes affichent, elles aussi, des loyers qui se situent dans la fourchette haute du marché et dépassent, avec 659 € mensuels, le budget maximum des étudiants…

En revanche, le reste de la France s’en sort plutôt bien, avec un loyer moyen qui oscille, selon les régions, entre 401 et 493 € mensuels pour un studio vide. Quant aux loyers des colocations, les chiffres que nous avons recueillis nous indiquent qu’ils se limitent, en moyenne, à 374 € par mois, dans le Sud-Est et qu’ils avoisinent 323 € dans le Sud-Ouest.

C.V. / MySweetProd © Adobe Stock

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95 commentaires pour Pensez aux étudiants avant de fixer le loyer de votre bien immobilier à Bois-Colombes !

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