Votre agence immobilière de Bois-Colombes fait le point sur les préférences des Français en matière d’immobilier !

La crise semble bien avoir modifié les préférences des Français en matière d’immobilier. Votre agence immobilière à Bois-Colombes souhaite vous éclairer.

Les Français sont de plus en plus nombreux à délaisser les grandes villes pour leur préférer les villes moyennes, et cela impacte directement les prix et les surfaces, puisqu’en moyenne les Français ont perdu 5 m² alors que des grandes villes particulièrement attractives jusque-là, à l’image de Paris, Lyon, et Bordeaux par exemple, perdent entre 0 et 4 m². Ainsi, de nombreuses villes qui étaient jusque-là épargnées par la hausse des prix de l’immobilier connaissent de profonds bouleversements à l’image de Nîmes, Reims ou Angers. La tendance pourrait bien se poursuivre si la crise devait perdurer et avec elle la prédominance très forte du télétravail. Un autre indicateur à surveiller reste celui des taux, toujours à très bas.

Parmi les villes ayant connu les hausses les plus importantes du prix au m², on compte dans le top 3 : Lyon, Angers, et Nantes avec des hausses de 662 euros, 559 euros et 400 euros par m².

À noter, quelques villes moyennes ont enregistré des hausses raisonnables du prix au m² (moins de 100 euros/ m²) il n’en reste pas moins qu’elles perdent plusieurs m² à l’achat, à l’image de Toulon et Saint-Étienne.

Quelques bouleversements dans le classement…
Comparativement à 2020, le classement reste sensiblement le même, avec Saint-Étienne, Le Mans, Nîmes et Le Havre toujours en tête du classement avec le plus fort pouvoir d’achat et Paris, Lyon, Bordeaux, Nice, Nantes et Rennes à la fin du classement. Ces dernières restent les villes qui offrent les plus petites surfaces pour un même budget.

Par ailleurs, 4 villes perdent leur place dans ce classement 2021. C’est le cas d’Angers, Montpellier, Lille et Strasbourg. Elles perdent toutes entre 5 et 17 m², avec Angers qui subit la plus forte variation de pouvoir d’achat et qui passe de la 5e place à la 9e place en perdant 17 m², la taille d’un salon. A contrario : Toulon, Dijon, Grenoble et Marseille, grignotent quelques places pour se classer respectivement au 5,6, 8 et 10e rang.

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