Attention à ne pas être trop gourmand si vous voulez vendre votre appartement à Asnières-sur-Seine ?

Les Hauts-de-Seine attirent visiblement les Parisiens … Le premier confinement, du 16 mars au 11 mai, avait été déclencheur de véritables envies d’espace, de plus de calme et de verdure de la part des Français. Le second confinement l’a été tout autant … Et, à chaque sortie de confinement, les Français se jettent sur l’immobilier ! Vous avez un appartement à vendre à Asnières-sur-Seine ? S’il possède terrasse ou balcon, on ne va pas se mentir, c’est un énorme atout sinon, il faudra s’armer d’un tout petit peu de patience … Faisons le point sur le marché.

Comment se porte le marché après le deuxième confinement dans les Hauts-de-Seine ? Les biens avec un extérieur s’y vendent-ils toujours aussi bien ? Oui, mais il y a un bémol : en Île-de-France, des vendeurs sont trop gourmands !

De manière générale, le marché francilien de l’immobilier se porte étonnamment bien vu les circonstances exceptionnelles. Constat unanime chez tous les professionnels de l’immobilier : les acquéreurs sont plus présents que jamais et, aujourd’hui, les seuls biens qui ne se vendent pas sont surtout ceux dont les propriétaires espèrent en tirer un prix au-delà de la valeur marché.

En effet, certains vendeurs ont un appétit débordant, qui n’est pas en phase avec les circonstances extraordinaires et par conséquent pas à l’écoute de la valeur réelle du marché. Bien évidemment, bien que les visites physiques aient été impossibles pendant le deuxième confinement, les acquéreurs ont conservé leur motivation.

Autre frein majeur : certains acheteurs ne prennent plus le risque d’acheter sans avoir vendu leur bien auparavant et ils reportent leur projet d’achat. D’autres préfèrent réduire la surface de leur appartement en ville et acheter une maison de campagne à 1h00-1h30 de la capitale.

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