L'actualité immobilière de l'agence Ducloux Immobilier
30 Juil

Votre agence immobilière de Bois-Colombes vous explique comment obtenir les meilleures conditions de crédit !

Vous voulez profiter de la reprise immobilière ? Votre agence immobilière de Bois-Colombes vous explique comment obtenir les meilleures conditions de crédit !

Pour profiter des meilleures conditions, un conseil : passez par un courtier ! En effet, trop d’emprunteurs se focalisent sur le taux d’emprunt. Or, une bonne négociation est globale et les points de comparaison doivent se faire sur le coût total du crédit (assurances incluses). Il est donc nécessaire de faire appel à un courtier en crédit immobilier !

Comment travaille le courtier ?
Un courtier en prêts immobiliers est un intermédiaire en opération de banque, mandaté par un emprunteur, pour obtenir les meilleures conditions auprès d’établissements bancaires.

La base du métier est d’entretenir des relations privilégiées avec les banques
Chaque mois, les banques lui adressent les grilles de taux applicables en fonction des durées d’emprunt et du profil de l’emprunteur. Ces grilles sont la base du travail pour déterminer la faisabilité d’un dossier. Tous les courtiers détiennent les mêmes grilles de taux, c’est le savoir-faire du courtier qui permet de négocier les conditions du prêt immobilier. Un bon professionnel appuiera le dossier et présentera le sérieux de son client. Dans son argumentaire, le courtier doit répondre à la question suivante « quels sont les avantages que va apporter ce client à la banque ? ». Ensuite, le courtier gère la relation client de la vente du crédit immobilier jusqu’au déblocage des fonds. Le banquier donne ses conditions et le courtier se charge de la présentation commerciale (taux du prêt, délégation d’assurance, contreparties….).

Pour les banques, le courtier est un apporteur d’affaires…
Grâce aux volumes de prêts qu’il génère, le courtier peut négocier en direct avec les pôles immobiliers des banques sans passer par les agences. Plus le flux de dossiers est important, plus le courtier a de faciliter à négocier les taux d’où l’intérêt pour un particulier de passer par un courtier plutôt que de faire le tour des banques en direct.

Les banques trouvent grâce au courtier en crédit la possibilité de capter de nouveaux clients et générer de la marge !

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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