À Bois-Colombes, le volume de transaction s’envole !

Tout le monde en a conscience : 2019 sera une grande année immobilière ! Les 1ers chiffres de l’année le prouvent : le volume annuel des ventes de logements anciens atteint déjà un record absolu, avec 994 000 ventes enregistrées, soit une hausse de 4,4% sur un an. Cette année, c’est sûr, le cap du million de ventes sera franchi. Vous avez un appartement à vendre à Bois-Colombes ? En Île-de-France, comme dans la capitale, les transactions s’emballent également. Votre agence immobilière de Bois-Colombes fait le point.

L’immobilier dans la capitale plus calme depuis le début de l’année
Après une baisse des ventes en 2018, Paris enregistre une hausse sur le premier semestre. De février à avril, 9 190 biens se sont échangés dans la capitale. Un total supérieur de 5% à celui enregistré à la même période l’année dernière. Toutefois, ces volumes restent faibles au regard de l’activité enregistrée dans les années 2000 (autour de 35 000 ventes annuelles en moyenne entre 1999 et 2007) et s’expliquent par la pénurie d’offres à laquelle fait face la capitale. Ce manque de biens disponibles contribue actuellement à une très forte tension sur les prix de vente qui augmentent rapidement. Le prix du m² parisien, qui s’établissait à 9 760 €/m² en avril dernier, a atteint 9 990 €/ m² en juillet et devrait se stabiliser autour de 10 090 € en août. La barre symbolique des 10 000 €/m² serait donc franchie courant été 2019 et la hausse annuelle des prix atteindrait à cette date 7,1%.

Le marché francilien s’envole aussi
Depuis maintenant trois ans, le volume des ventes en région Île-de-France atteint lui aussi des sommets. Sur la période récente, cette tendance ne se tarit pas. En effet, de février à avril 2019, 44 770 transactions ont été réalisées en région francilienne soit 10% de plus qu’à la même période l’an dernier. Côté prix, l’Ile-de-France observe la même dynamique haussière que l’ensemble de l’hexagone.

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